算一下，买房的日子就不远了

还记得多多上周给大家介绍的XIRR和IRR函数吗？不得不说，Excel玩得溜，理财的很多事情都能早早计划好，比如说——买房！

这回多多又要给大家上函数课了，保证干货，绝对实用！大家先别挠头皮，多多还保证这是今年最后一堂数学课，错过的话就要等下一年了哦 ^ω^

而今天的主角就是FV函数：

FV( rate, nper, pv, pmt，type )

终值(本利和)=(利率，支付总期数，初始值，每期投入，模式)

FV函数有什么用处呢？

在日常生活中，我们经常会遇到要计算某项投资的未来值的情况。利用Excel的FV函数进行计算，就可以帮助我们进行一些有计划、有目的、有效益的投资。

很抽象是吧！那多多就举个例子吧！比如一位读者朋友在后台的咨询：

多多，我今年25岁，有买房的打算，但存款不多，就五万，家里可以支持个10万， 但我不想啃老。目前我只买了一些收益比较稳定的理财产品，年化收益为6%左右，还有每个月工资七千，30岁前可以买到房子吗？

按照这位朋友简单描述，我们把几个参数列出来就是：

利率（rate）：0.5%（年利率是6%，除以12得月利率）

时间（nper）：60（5年也就是60个月）

初始值（pv）：-100000（啃老加起来有15万，留5万备用，投入10万，因为是投入的钱所以加“-”）

每期投入（pmt）：-4000（月入7000，每个月留3000备用，因为是投入的钱所以加“-”）

模式可不填

好了，参数列好，就到Excel上场了：