合肥近5年最冷春节 8成楼盘销售惨淡“崩盘论”再被热议

是合肥楼市的温度！！！

正月初七，节后上班第一天。#春晓第一弹#直击9区3县40盘，测温合肥楼市！

探盘结论：这绝对是近5年来，合肥楼市“最冷”的一个春节！

见微知著，一叶知秋。小编先从最热门的滨湖区来了解整个合肥楼市的情况。

探盘地点：滨湖、包河

探盘数量：9大楼盘

滨湖区：合肥云谷、文一豪门金地、信达公园里、文一塘溪津门、万科时代之光

包河高铁片区：绿地御徽、信达天御、国贸天悦、中海央墅

探访人：女王陛下&平凡之路

笔者实探滨湖5个楼盘，总共只遇到10组左右客户，相比2016年春节时的“热闹非凡”，这个春节人气惨淡得有些反常。即便是与2015年、2014年的春节相比，这一年也显得有些“尴尬”！

立春“倒春寒”，楼市的冬天远远没有过去，谁敢说今年不会出现“六月飞雪”的惨案！

滨湖新区一天10组来访已是“难得”

2月3日上午，安徽楼市小分队实探包河、滨湖9大楼盘，测量春节假期楼市的真实温度。从9点开始，小编在滨湖区开启探盘，选择路线如下：

合肥云谷→文一豪门金地→信达公园里→文一塘溪津门→万科时代之光

选择这些楼盘的原因在于，都是滨湖市场上比较热门、关注度较大，覆盖刚需、刚改、以及改善类客户，而且近期都在售或即将开盘。

合肥云谷

一期还剩5栋楼预计2、3月再加推

小编达到现场后，随即遇到一位熟悉的置业顾问。在交流中获悉，合肥云谷春节假期日均来访量10组左右。聊天过程中，就碰到一位客户了解项目信息。

一期还剩5栋楼预计2、3月再加推

目前，合肥云谷是没有房源在售的，前期开过盘的房源都已经售出。整个一期也仅剩下2栋高层和3栋洋房尚未开盘，预计2、3月会有开盘计划，但具体时间跟推盘节点暂时尚未确定。

另外，值得关注的一点是，合肥云谷的高层均价1.35万/㎡，洋房17369.2元/㎡。据置业顾问介绍，合肥云谷不排除后期可能与构家合作，整家交付。

合肥云谷不排除后期可能与构家合作

从现场来看，目前人气不多，可能是由于暂时推盘节点未对外释放。在朋友圈，仍然有意向购房者向小编咨询合肥云谷的销售情况。

尽管楼市整体下行，但合肥云谷在性价比上仍然占据优势，未来可能会是滨湖楼市中难得的一股“暖流”。返回合肥365淘房>>