恒大产品定位刚需 高性价比助衡水南阳等地楼盘热销

　　鲁网讯 近期，恒大地产推出“全国楼盘8折大优惠”的限时促销活动，史无前例的回馈力度，引起市场强烈关注。5月29日，衡水恒大绿洲和南阳恒大帝景开盘，所推房源当日全部售罄，两地楼盘均创当地楼市的多项销售纪录。

　　记者了解到，衡水恒大绿洲和南阳恒大帝景的销售现场均出现火爆抢购情况，到场的客户远超推货量。其中，衡水恒大绿洲开盘2小时，1300套房源销售一空，销售额高达12.8亿元；南阳恒大帝景首期房源同样开盘售罄，劲销11.4亿元。

　　数据显示，除了本周末开盘的衡水恒大绿洲、南阳恒大帝景以外，恒大近期在全国各地已掀起了多次销售热潮。如4月开盘的阜阳恒大绿洲、哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭，分别销售15.6亿、8.7亿、6.3亿，创下了一系列销售纪录。还有本月中旬入市的天津恒大帝景，2小时热销14.6亿，创津门销售奇迹。

　　分析认为，位刚需，高品质、高性价比是恒大产品的特点，同时也是其项目开盘热销的重要原因。恒大产品定位于满足首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求，合理的产品结构与老百姓需求的物业类型比例相吻合，其中端至中高端产品占85%，高端及旅游度假产品占15%，满足了不同地区、不同层次的市场需求。

　　在品质方面，恒大是全国唯一全部精装修交楼的企业，所有装修单位均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品。恒大与全友家私、联邦家私、水星家纺等国内15家知名品牌家居企业建立合作联盟，业主在购买恒大楼盘后，就可以免费获得最高20万的“品牌家居券”，享受最优质、最优惠、最快捷的知名家居产品，实现拎包入住。

　　此外，强大的成本控制能力，“全球统一采购，全国统一配送”的模式，确保了产品品质以及高性价比。数据显示，2015年，恒大销售均价约7500元/平方米，减去约1500元/平方米的精装修均价，恒大销售均价为6000元/平方米左右，契合民生需求。

　　据了解，恒大自去年起就率先在行业内实施无理由退房，实施一年来，销售额、销售面积等市场关键数据均实现了大幅增长，远高于同行。进入今年5月，恒大又推出了“全国楼盘8折大优惠”的限时促销活动，该让利于民的民生举措，市场反响强烈，产品的高性价比得到了进一步体现。